徐子珊

          房價合理好生活！公務員調回台南享樂 ■　公教調回台南任職分數最高 　　信義房屋台南區協理洪正龍表示，目前在台南準備五百萬就可以買一棟舊的透天別墅，房價可說是五都平均房?裝潢驤怮K宜的城市，即使六月份奢侈稅徵收也沒產生太大影響，主因是台南少投資客，要炒作的利潤不大加上近?節能燈具~來新建成屋不多，建商推案很保守，每個月僅移轉兩千件，使得台南房市以自住客或長期投資收租為主的長線客，正因為房價?住商房屋O五都當中相對便宜的地區，所以私下也有公務員視轉調回台南當作首選，理由是公務員敘薪都相同，但比起北市居住房價的壓力，台南則是輕鬆好生?西服﹛A這也難怪轉調回台南任公職分數偏高。 ■　永康地價大漲臨南科首購族最愛 　　去年台南人口還一度負成長，但是五都升格後人口則是逐月增加，七月份台南現住?西裝H口統計資料發現永康區鄰里數最多有1288鄰，人口數也是各區之冠，其次是東區與安南區，從去年底景氣好轉後，永康人口就因工廠擴編徵才而銳增。洪正龍以永康東橋重劃區為例分析 酒店經紀指出，2006年當時每坪地價大約8萬元，去年約11萬，今年已上漲到15萬，但比起五都其他地區台南房價還是很便宜，在別的地方只能買大樓，在永康區卻可買到透天厝。永康於縣市合併後躍為台南昂是熱區，區?新成屋漲釣荂A永康以及鹽行等三大工業區多住藍領階級，過去房價偏低，近年來因鐵公路交通網絡便利，人口遷入快速，住宅社區群聚於中華路沿線，永大路吸引更多建商推案，區內各自形成小商圈有崑山科技大學，台南應用科技大學 關鍵字廣告以及奇美醫院等；信義房屋永康店長馬仕憲表示，永康緊臨東區，東區房價又漲得多，逼使首購族轉向永康，永康房價只有東區的三分之二，入市區不到15分鐘，緊臨南科工作機會多房市熱絡，成交價方面仍以500萬以下的中古屋最多，大樓房價約200～ 婚禮佈置300萬，透天成交價格約400~600萬之間，大樓中古屋行情每坪約六萬，新成屋大約11到12萬左右。 【網路地產王/劉祈相/綜合報導】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋買賣  .